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共5个回答
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水盟之家 丨Lv 0
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。 主持人再次建议为了保障您的合法权益,购买产权明晰的房屋,感谢关注 -
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月牙廊 丨Lv 3
在合同上注明交付款情况，产权可以办下 -
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tigerstory 丨Lv 4
注意产权问题。 -
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量贩店 丨Lv 0
有的单位集资建房是有房产证的，这样的房子是可以考虑的，但前提是需要在有公证人的情况下签个转让合同，房款收据是要你自己拿好；不管什么房子的房产证都是要等一段时间才能办理下来，办理房产证的同时最好直接办到你的名下，以免有后患。 -
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文艺女青年 丨Lv 4
关键还是手续 问题，产权问题，就是两证，我大前年也是看守所的房子， 手续是集体的，两证办了三年，自己办的，光费用花了2万多，单位还不管。 -
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