你好！看看这个能不能给你有所帮助：转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：二O一年月日

此协议属于无效协议,不是户主签署的协议,也是需要有户主委托公证的,甲方在卖宅基地时并没有得到她女儿的委托来卖此宅基地所以根本属于无效协议,是不受法律保护的。

不受法律保护,可提起诉讼拿回宅基地。

楼上所说是对的，但是房屋是可以转让的，并且有关政策规定转让房屋引起宅基的使用人变更的可以办理过户手续，所以你可以用转让房屋的名义签合同，内容主要说明房屋的价格和宅基的随之转移的面积。

无效,,,你那是属于划拨土地,不能够转让,出售和买卖。换句话说,能够买卖的是要有产权的,有土地使用证的。你那地是办不到土地使用证明的。