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共5个回答
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梨园馆主 丨Lv 3
集资房没有房产证集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。 由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况 -
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泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
如果房屋还在建设中，房产证还没有办，你就可以与你的朋友一起到单位和开发商处，申请产权变更，把名字改过来就可以了。如果房产证已经办下来了，就只能按照二手房办理买卖交易了。 -
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yinyue6 丨Lv 4
看售楼单位是否正规。你还是去当地了解清楚。很难说的。可问问当地房管局 -
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czhnig 丨Lv 3
集资房应该属于企业产吧，买房产证也就是说买产权，是可以买的，买后属于房改购房，就算拆迁，也有拆迁补偿费 -
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大杜杜大 丨Lv 1
大部分都是有用的，可以办的，具体还是需要到房管局试试看 -
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