外地户口买不了经济适用房.如果是过了五年的经济适用房,可以转成商品房购买,需要按照当地基准价(一般是4000元/平米)的10%缴纳综合地价款.其他税费与买二手商品房一样.另外,您需要办理暂住证.

首先你要有购房资质,就是五年完税证明或社保,中途不能有间断,在京没房,按正常商品房手续走,一类经适房多交成交价的百分之十综合地价款,二类经适房多交百分之三的土地出让金.别的税费正常交.

申请经济适用房的申请人需是北京户口，先要手写一份申请（注明因何申请，主要讲如何困难），在社区填写一个表格，拿着这张盖有社区公章的表格到街道办事处行政大厅的住房保障窗口领取3份正式申请表格，填写要求整洁无涂改，每份正式申请书还需随附手手写申请书，申请人及附属人员（家庭申请）的身份证，户口本的首页、个人页、变更页，结婚证，房产本的复印件，审核通过后会在社区公示15天，社区还有一个听证会（陈述家庭现状，说明如何困难，一般居委会会找几位上年纪的街坊，主要就是表态是否通过），之后将在北京青年报上公示15天，上述都通过了就等待摇号了，摇号结果会公示于北京青年报，注意核对身份证号码，会由街道办事处人员电话通知领取选房通知，按日期选房（一周时间选房，号靠前选择多，10—20个号为一组进场选房，提前要选中5个或更多的房子，只给你15-20房子选房签协议），再之后等开发商通知你交首付、领钥匙。一般没有现房，整个大概需要2、3年的时间

几乎上是不可能申请到的！

首先你要有现在的购房资质,社保或完税其一满五年,经适房的税费比较高,要多一个10%的综合地价款,过户资料就是基本的身份证户口本之类的,如果贷款买的还要收入证明公司营业执照副本等