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共9个回答
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jay61132 丨Lv 2
小产权房的地市集体所有的地，单位的、村里的等的集体产权，是没有房产证的一般，或者房产证上写的是集体所有的名字吧。国家前几年开始就在控制小产权房，这个房子是你的，但是你没有相应的土地证，所以过户、落户、买卖都有限制，不好办，最好你问一下当地的房管局什么的。 -
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没毛的牙刷 丨Lv 4
两种情况。1.所在大队拆的，应去房子所属大队，出示相关凭证，改名就可以。2.现在的房子归属房管所统一管理，就去房管拿着身份证与户口本，直接去改名就可以。只要找对相关的负责人，只需拿点工本费就可以了。 -
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洁洁在线 丨Lv 0
小产权的房子是落不了户口的只有70年住宅性质的房屋可以落户！ -
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新月驿站 丨Lv 3
这种房子改名的话还比较麻烦,要去开发商那边。不过现在好多都不支持、、 -
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江山好的很 丨Lv 0
北京的小产权房目前的政策下要是拆迁了，就看村里怎么补偿你了，你跟村里签的合同，买的就是使用权，按理说村里都不应该把房卖给你，总的来说，我觉得小产权的房子只有流氓或者是律师才能买 -
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steamy 丨Lv 4
按理来说,小产权的房子是不能上市交易的,就是不是合法的,要是想改的话,去你们当地物业直接更名就行了,3000-5000的更名费! -
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拳皇0723 丨Lv 4
可以的 小产房房只能更名 不能买卖 -
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binbinhou 丨Lv 1
不是！是要当地的村民！ -
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HANRONG239 丨Lv 0
购买小产权房户口不是问题，都是一次性付清的，但日后要想办理完整的手续就很是麻烦，不光是要多交钱，还有手续繁琐，卖方是不负责的。要是真想买还是先解决户口的问题，找个靠挂单位或是找找人，在西安周边，比如说东郊。花上2 3千，就可以落下户口。这样日后麻烦就少些。 -
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