商品房楼顶的使用权-买房–手机房天下问答

共2个回答

babylcat19 丨Lv 3

对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。

+1 2015-05-21 举报
aogege 丨Lv 4

屋顶严格来说，是属于该栋全体业主的，如果该栋其他业主的合同都是这样签的话，那说明合同已约定，那么合同是有效，因为开发商已告之并约定其他业主该屋顶如何使用的了。

+1 2015-05-21 举报