相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
小景子 丨Lv 0
1、 像这种属集资房并欠按揭的房子，能不能做房产赠予？不能办理赠与,银行作为抵押权人不会同意%7E如果同意属转按揭,现在我国贷款政策不允许转按揭只能还死货款再过户给你然后你再贷款(你想贷款的前提)-----好聪明的男人%7E%7E%7E2、 能不能先签赠予协议，然后做律师公证，等按揭还完，再办过户手续？你们的赠与协议无效,去律师处公证也不行,到公证处他们也不敢给你做,原因只有一个是违法的.3、 如果能赠予，我应该注意什么事项？须交纳什么费用？如果办更赠与,要先还货款,解除抵押权再办理过户手续,费用大项:契税优惠税率1.5% 全额营业税组5.55% 差额个人所得税20%或全额个人所得税1% 土地收益金(建筑面积/层数*单方土地收益金)请逐一回复，不用十万分感谢 -
-
-
![]()
-
cyyflz 丨Lv 4
回为集资房产权性质不是商品房，也没达到房改房性质所以银行不认可 -
-
-
![]()
-
shoesbuyonline 丨Lv 1
因为现在银行的额度还是很紧张的 -
-
-
![]()
-
da7777a 丨Lv 3
可以不算二套的，在这边只要你名下没住房，就可算是一套。不过最好先把那之前的贷款还清了。 -
-
-
![]()
-
大南瓜吃西瓜 丨Lv 2
建议你问下当地的经纪人或者去银行查下有没有贷款记录，银行系统是全国联网的 只要有记录就应该会算二套，每个省份的经济不同所以政策也不同当地经纪人是最清楚的。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功