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共7个回答
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cacm 丨Lv 4
最好不要为了那两万块而冒这样大的风险，五年的时间，什么都是一个变数，在房产证没有变成你的名字以前，这房子就不是你的，业主随时可能违约，因为房产证还是原业主的名字，即便是做房产公正，也是无用的，因为在房产法上，公正是不会起太大作用的。即便大官司，你是一点理由都没有。最好的解决办法，走正常的过户手续，看了以下，78万，如果做低合同价，你的税费加起来，总共也不会超过两万，你明白么？两万和五十八万，不用我说，你也应该明白的把。 -
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wjbswangyun 丨Lv 4
千万不能买这个！ -
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铅笔小鑫 丨Lv 4
等产证交易有风险，购买需谨慎注意的问题：第一，一定要验看购房合同原件 第二，首付款比例尽量低。 其他方面再仔细想想 -
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popi153 丨Lv 3
如果没有下发房产证，应该有购房合同，可以通过购房合同写协议就可以 -
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鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3
这个没有办法说合不合理，如果所有的人都是这样交纳那你再怎么争取也是无用功。一手房的费用都是开发商统一收取，不会乱收的，所以还是不用担心。另外房屋维修基金现在交了到时可以退还的。 -
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whanwff 丨Lv 0
看下费用明细吧，中介标准收3个点 -
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libdc 丨Lv 0
就是把房主的名字改过来。这样产权证一下来就是楼主的名字了。 -
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