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共4个回答
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黑色笑话 丨Lv 1
开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用下，各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水三年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年；墙面、顶棚抹灰层脱落一年；地面空鼓开裂、大面积起沙一年；门窗翘、五金件损坏及卫生洁具一年；管道堵塞两个月；灯具、电器开关六个月；供热供冷系统和设备的保修期限，由供需双方自行约定，开发商可以延长上述保修期。按规定，商品房在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。 按规定，购买人认为房屋主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。 -
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metalsnail 丨Lv 4
不知道指的是哪三证:是1、土地使用许可证 2、建设工程规划许可证 3、商品房预售许可证还是1、使用说明书2、保修证书、3、工程验收综合验收评定表4、验收证书、5、备案证书。缺一不可 -
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与干鱼杆 丨Lv 2
退房是不可能的，看没有看过郭达演的小品，在甲方方便的时候给你修。 -
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dzz8338223 丨Lv 3
退不了，这些问题一般都是在交房的时候如果发现的话可以退房或者索取赔偿 -
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