只有房屋所有权证,没有土地证,算不算小产权房?-买房

共3个回答

买房早知道丨Lv 3

不算小产权房，属于商品房啊！没有法律风险的。

+1 2015-05-21 举报
yudnso 丨Lv 4

小产权的界定不是由有没有产权证界定的，小产权房屋的界定是由房屋的土地性质决定的，如果房屋土地性质是集体所有，也就是通俗的说是农村集体用地，而不是通过招牌挂方式获得土地，在这些土地上开发的房屋叫做小产权房屋。你的房子是通过房管局进行的交易，应该没有问题，这点你放心。而且在一定的时候土地证和产权证不是同时发放的，所以你可以放心。

+1 2015-05-21 举报
znna 丨Lv 4

不算哈，应该是商品房，产权证先下，国土证要晚一些下来的。就算没有国土证也可以上市交易哈。

+1 2015-05-21 举报