父亲的房子想过户给儿子需要怎么操作？需交哪些费用？-买房

共3个回答

大困困丨Lv 3

1、可以选择赠与，但是也需要支付相关费用，与正常交易区别不大。 2、正常过户，签署正常的交易手续，缴纳税费等之后进行过户。 3、遗产继承，如其父亲年事已高，可出具遗产继承手续，办理公证，百年之后拿着公证手续即可办理过户手续。需要提供的材料：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件；费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税1.5％。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税，但免征营业税。还得要公证书。

+1 2015-05-25 举报
qisita 丨Lv 5

拿房产证、公证书、办理人身份证等到房产中心办理。

+10 2015-05-23 举报
幸福的宝贝来了丨Lv 2

拿户口簿身份证还有公证书去房产联系中心办理过户！

+1 2015-05-22 举报