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  • 我买了一套小产权房,签了合同,付了10万的首付,2个月之后我按照合同约定支付剩余房款,房主却反悔不卖了,把购房款还给我。原来这个房子要拆迁了,将获取可观的拆迁补偿款。我能要求继续履行合同吗?

    购房 拆迁补偿 产权房 房子 举报

    提问者：yanzheng03

    发布于2015-05-21 北京市

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共2个回答
  • 梁医生性咨询 丨Lv 1
    不能，购房合同是无效的，不受法律保护，1321301****.
    +1 2015-05-21 举报
  • 谢佳8号 丨Lv 4
    你所购买的房屋是某集体经济组织在本村集体土地上建设的农民住宅楼,用来安置本集体经济组织成员,属于“小产权房”,“小产权房”只能在本集体经济组织成员之间进行“交易”,目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售；同时,“小产权房”也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。因此你们签订的买卖合同无效，你没有权利要求继续履行合同。
    +1 2015-05-21 举报
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