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房改房 住房制度 过户

共2个回答
  • 家有小小公主 丨Lv 0
    房改房要看是成本价、优惠价还是标准价的，成本价的只需要走跟商品房一样的手续收费就可以了，优惠价的要先补交差价把优惠价的变成成本价的，城区内的需要补缴土地出让金，就可以变成商品房上市买卖交易了
    +1 2015-05-21 举报
  • hayes888 丨Lv 4
    你的情况有两种方法可以解决，具体如下1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 超级经纪人网 为你解答
    +1 2015-05-21 举报
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