可以的 首套的话 2成首付,好多人都贷款了,但是经济适用房现在不好买,地点还很偏,最新的10动工的在棉花岛。一般情况别考虑了

申购经济适用住房的条件(一)我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入50000元以下;2、原有住房人均建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);3、家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式户口。另:在征地拆迁中选择货币安置且他处无住房的家庭或在旧城改造中选择货币安置,其货币总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭,具备以上条件中的1、2条件者,可以购买**组织建设的公开发售经济适用住房。(二)凡户籍属于我市农村,现在我市行政区域内城镇务工的进城务工农村劳动者,在务工所在地城镇申购面向社会发售的经济适用住房,须同时具备以下条件:1、家庭年收入符合当地经济适用住房规定的标准,其中在锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内,申购经济适用住房的家庭收入为50000元以下;在其他区(市)县申购的,应当符合当地规定的标准;2、户籍属于成都市行政区域;3、家庭人口两人以上(含两人),主申请人在务工所在地的城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险;4、在我市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)。

买一套65平方米的经济适用房,至少得花10万元,这对于住房困难户来说是个不小的数字。为了让住房困难户在资金不足的情况下顺利买房,11月28日,南京出台一系列措施,从多渠道降低购买经济适用房的贷款门槛。这些措施包括: 突破原申贷职工缴存公积金的地域限制及仅限于配偶的身份认定。只要是住房困难户,夫妻双方若有一方不具备公积金贷款条件,只要另一方是共有产权人,且在三区(江宁 、六合、浦口)两县按时足额缴存公积金的,都可以申请贷款。同时,夫妻双方若均不具备公积金贷款的条件,其子女只要属住房保障人口计算范围,且是共有产权人的,其所在单位按时足额缴存公积金的,都可以申请贷款。 在第二住所承诺上,对确有困难无法提供《居住安置承诺书》的,可由借款人所在单位或街道出具“证明”替代《居住安置承诺书》。 对首付款支付确有困难,需要支取公积金作为首付款一部分的,由市房改办资金管理处出具“证明”,市经济实用住房发展中心可按“证明”中所确定的数额作为购房人补交首付款的依据。待市经济实用住房发展中心与借款人签订《商品房买卖契约》后,购房人按规定手续支取公积金,并将支取的公积金缴至市经济实用住房发展中心,取得补充首付款收据。 在个人住房贷款保险费的收取上,人保南京分公司城东公司针对低收入群体采取了在原有保险费率的基础上按8折收取的优惠政策。在公证费用的收取上,市公证处增加了共有人同意抵押的“声明书”、委托代理人代办抵押公证的两项内容,仍维持原收费标准不变。 对公积金贷款后资金仍不足的,可以配套政策性和自营性组合贷款;对没有公积金的,配套提供商业性的贷款,此项业务建设银行给予了积极的支持,并由其统一办理。 南京市房改办有关人士指出,经济适用房主要供应给人均住房不足8平方米,月收入460元以下的低收入家庭,以及家庭年收入低于8848元,拆迁补偿款4万元以下的无房户。同时,拆迁补偿款低于5万元,且没有其他收入来源的住房困难户,也可以承租40或50平方米的经济适用房,前提是必须将5万元的拆迁款缴至开发单位账号,用其本金和利息支付租金。对于那些既没有公积金又没有能力办理商业性贷款的低保户,可以通过廉租房政策来解决住房困难。

经济适用房办产权证需要交哪些费：购买一套经济适用住房费用由以下三部分组成：（一）房价款：每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。（二）税费： 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交2%。 ②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5‰。 ④公共维修基金：购房款的2%。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。(三)物业管理费

要根据各城市的实施细则