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共4个回答
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兰连月 丨Lv 4
您好，您说的这个情况是没办法避免的，您买期房只要付了款，签了预售合同起，就相当于您购买了一套住宅，就算是二套了，出售您第一套房产的话，肯定是满五年不唯一，个税是需要缴纳的，目前是合同价的1%，上海市国五条细则还没出台，暂时还没有很确切的说法指出细则到底将怎么征收个税，给您合理的建议就是您先出售掉目前的这套2室，或者把2室过户给您亲人（父母或者已经成年的子女），然后购买新房，这段时间内您只能租房暂时居住。其他极端的做法是不建议您做的，有风险，且违法。如果对您有用，希望您能采纳，谢谢您！ -
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fenfenger 丨Lv 0
到你社保、公积金缴纳的地区开证明,这与你的户口在不在本市无关。因为非本地户口人员,只要在本地工作,也是可以在本地缴交社保、个税及公积金的。 -
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bzlts 丨Lv 4
一手房是不需要缴纳这个个税的啦 -
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xijiabo 丨Lv 0
不是吧，你可以先把3房的签一个订房合同，等交房的时候在卖2房的。先卖房，在吧新房子过户就可以的。但是选2方案，是多交2%的契税吧？ -
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