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房产纠纷 房产 房产证 交房

共7个回答
  • 盖拉府 丨Lv 0
    各地不一样的，由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。房屋权属证书（即房产证）是由开发商办理的，也就是说，如果没有特殊约定，开发商要在商品房交楼90日内完成房产证的办理。个人自己办理的话觉的不是必须90天吧
    +1 2015-05-21 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    在购房合同上面约定的时间过了你可以要求赔偿
    +1 2015-05-21 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    你好！ 按合同约定。如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼，由于内容基本相同、又是同一被告，为节约诉讼成本法院会考虑并案审理。实践中有很多这样的案例。
    +1 2015-05-21 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    这要看你们当时签的合同是怎么约定的了。
    +1 2015-05-21 举报
  • XianTiang 丨Lv 4
    赔偿的标准购房合同上会有的
    +1 2015-05-21 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    银行抵押管制比较严格，必须有抵押物。而作为证明你权利的物品，不是房子的合同和发票，而是房管局发的房产证。所以，要嘛你选择其他的贷款方法，要嘛等房产证。
    +1 2015-05-21 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    除非拖延的时间非常久，超过1年以上，否则别指望能获得赔偿，现在推迟交房或是房产证迟迟办不下来的情况太普遍了，特别是出台土地出让金政策以后，更是屡见不鲜，开发商不愿意或没能力支付高额的土地出让地，于是房管局就迟迟不给办理房产证。遇到这种情况，就别计较办理时间的长短问题了，祈祷能拿到房产证就好。目前昆明典型的交房2年多房产证未办理的小区：都市枫林小区，东骧神骏一期，中峰湾小区，世林国际，西亚山庄等等。所以有能力的话，建议直接购买二手房，一来现房，即买即住；二来两证齐全，无后顾之忧。
    +1 2015-05-21 举报
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