如果现在房产上写的是你和你父母的名字，那等你父母百年之后你也不能直接处理房产，因为你是共有产权人，你只有一半的产权，你只能先走继承程序，等房产全部过户给你，归你所有后，你才能直接处理。 如果你已经结婚，那等你继承房产的时候就算夫妻共同财产，如果你还没有结婚，那就是你个人婚前财产。 遗产税已经早都写进税法了，但是一直还没有开始征收，可能还需要一定的时间，也不会是所有的遗产都征收，可能会按照西方的遗产税模式，阶梯征收。至于具体的征收细则，现在还没有出台，所以还都不好推测。上海是2012年试点征收房产税，不过这个征收是按房产来核定的，不管现在的房子写你父母还是写加你的名字，都是要交税的。如果现在不写，以后办理继承手续的话要缴纳遗产税，那你继承的部分就是全部房产，你要缴纳的遗产税也就高。所以根据你的情况，还是建议你现在写自己的名字或者把自己的名字加上，如果加你的名字，那你是就是共有产权人，相对于全部继承以后你也只需要缴纳一半的遗产税。

拿房后去办理产证的时候会帮你做一个产权认定，认定过后在交房产税

个人购买单套建筑面积在144平方米以下,或者套内面积在120平方米以下的住房,如果是家庭唯一住房,契税可以按1.5%征收。其中,如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房,契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的,就不能享受契税减免政策,要按照3%的税率征税。 你那种情况在办理房产手续的时候(比如个税、等税费)一并缴纳。

是得 ，如果政策不变的情况下，你拿到产证再征收。

办好房产证后才开始征收

个人购买单套建筑面积在144平方米以下，或者套内面积在120平方米以下的住房，如果是家庭唯一住房，契税可以按1.5%征收。其中，如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的，就不能享受契税减免政策，要按照3%的税率征税。 你那种情况在办理房产手续的时候（比如个税、等税费）一并缴纳。

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。