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  • 婚前购房,房产证上能不能写有跟没有结婚妻二人名字?

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    提问者：神话＠昭昭

    发布于2015-05-21 北京市

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共5个回答
  • hyptfj 丨Lv 0
    可以写一个人的。这样即便是结婚房屋的权利仍然是登记的那个人的！
    +1 2015-05-21 举报
  • 零极限 丨Lv 4
    胶东在线消息问题编号为154988的网民通过网上民声咨询，买房之前两个人没登记结婚，房产证上是否可以写两个人的名字；如果写一个人的名字，以后是否可以改成两个人的，费用大概是多少。房管局回复:属于共同出资买房的，应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其他共有人持《房屋共有权证》，《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。如婚前只以一人名义办理手续，婚后再增加共有权人，视同50％产权转让，需要另行交纳交易手续费、登记费、契税等税费。
    +1 2015-05-21 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    产证上的共有人不是必须是近亲关系,也可以是朋友关系或者其他关系,贷款可以办共同还款人没问题,
    +1 2015-05-21 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    如果你名下没有房子,那么用你的名字买就是首套,不但契税可以少1.5%,而且贷款还可以享受一定的折扣。如果你们两个都上产证,那么契税就按照3%缴纳,而且贷款利率上浮10%,这样不是很划算。如果不放心你们可以做婚前财产公证。没必要为国家多交那些税费。
    +1 2015-05-21 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    可以的!!只要在合同内的写上2个人的名字即可
    +1 2015-05-21 举报
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