这个土地证应该是由开发商进行分割办理的,以下是分割手续及费用情况:房地产开发企业办理分割登记----1、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》,申请时需提供以下资料: (1)、分割登记申请书; (2)、申请人身份证明:企业法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等; (3)、《国有土地使用证》; (4)、建设工程规划验收合格证复印件(原件审核) 2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》,并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》,然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。 (1)、《分割转让证书》; (2)、《国有土地使用权转让合同》; (3)、个人身份证复印件; (4)、购房合同; (5)、契税完税票据复印件 3、收费标准: (1)、开发公司办理《分割转让证书》免费; (2)、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费 元,土地登记费13元(居住面积为100平方米以下,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。

其实你没有合同没关系，有土地证就可以了，发票是要有的，因为那是过户时候的手续但我看你上边写的08年将其中几套出售给他人并办完了房产过户过户手续已经办完了，你还要什么土地证分割啊？产权已经是他们的了现在的土地政策不是很严谨，拆迁或别的一般不用，因为土地的所有权永远是国家的，你只是暂时性拥有你要分割就需要那这土地证去补签合同，收费撑死了也就是个合同钱

你好！ 到房产买卖合同、分割后的房产证和原来的土地证到当地土地交易储备中心办理。

那你当时签的买卖合同和你的产权证去房管局办理

带土地出让手续

土地是集体的 只要有房产证就可以作为你自己的财产证明了 记住 土地属于集体和国家