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商品房 土地使用年限 土地

共2个回答
  • liber牛 丨Lv 0
    50年和70年指是的土地使用年限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一) 居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。这个50和70主要就是根据不同土地用途来确定的,主要是土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。
    +11 2015-05-21 举报
  • landlist 丨Lv 4
    50产权还是70年产权主要是根据不同土地用途来确定的。直接问开发商就行了。
    +10 2015-05-21 举报
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