我们注意一下就可以发现,这是一个政府指导价,仅仅是一个指导的作用,给物业公司制定价格时的一个参考,并不是强制的标准,因此理论上来说"通知"中的一到五级价格都是没有最高限额的. 关于物业管理定价的问题,应该是物业公司对物业服务进行测算,将测算出的价格提交给物业管理委员会审议,经业主大会表决通过后即可执行.如果没有业主委员会,根据自己的测算,报物价部门批准才能执行. "通知"中提到了"优质优价",这是非常重要的,也就是说,政府在出指导价格时也进行了大概的测算,认为按照指导价格基本可以实现"优质优价".由于"一级"物业管理提供的服务种类非常多,价格指导部门无法估计,所以就没有提出具体的价格.也就是说,如果你是真正的"优质优价",即使100元/平方,物价部门也会同意.

空关和住在里面都是一样收费的。

首先 基础设施必须要尽快跟上 然后依据国家规定在没有设施完全齐备的情况下 物业费可以相应折扣

物业管理服务费从你入伙开始计算,根据你的情况,你已经领了房产证,至少应该从房产归属你的那时算起.物业管理费的计算由物业公司根据写字楼综合测算并在政府物价部门的指导下制定出来,应该收费多少以及相应因该提供什么样的服务在你与物业管理公司签定的合同中都有详细的约定,如果你现在还没有签,可能去拿锁匙时物业公司会找你.签定物业合同之前的物业管理费参照合约中约定费用执行.

您好，写字楼的物业收费实行市场调节价。