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共12个回答
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笑语思思 丨Lv 0
这个和开发商协商，可以退的。因为购房合同中应该有这一条“首付款...........；余款银行按揭贷款”，而现在的情况是按揭下不来或不够了。这个责任是国家政策变化造成的，不是你的原因，所以可以退，没有违约金。 -
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sesita 丨Lv 3
你好！只要符合条件，都是要退契税的 -
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windows0596 丨Lv 4
不可以,只能转卖 -
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沃东壤 丨Lv 5
退房违约金一般不超过房屋总价的20%,具体还需要看拟合开发商签的合同里的违约责任是多少 -
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疯狂摇摇杯 丨Lv 3
不可能退房子了，合同和贷款合同都已经签了并且生效了 -
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yanzheng03 丨Lv 4
和开发商签合同没有？如果有到房管中心把合同注销，自然就退了。但是这一年的还贷需要和开发商沟通了！祝你好运！ -
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空想泡泡 丨Lv 0
可以,但是需要交违约金的 -
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姑苏e族 丨Lv 4
到了这个程度的话有些晚了。银行和开发商这里造成的损失估计不好解决，还有就是办理按揭贷款，是正在办理？还是审核？还是审核通过快放款了。正在办理的话，可以和房东或者开发商协商，损失时难免的。 -
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邓匡子 丨Lv 1
你好，我是**网的新房编辑，购买商品房一般只能退契税，其要求是购买者户口为农村户口，购买的商品房为首套房，且面积低于建面90平米。如果满足以上条件就能退税，契税交给了谁就找谁退。如果不满足以上条件则不能退契税。 -
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消除女权用户 丨Lv 4
如果你已经办了按揭，那就不能退了。看你和房开商签订的购房合同，如果你还没有去银行办理按揭贷款，但是你和房开商已经签订了购房合同，现在你要退房，属于违约，要看你的购房合同中签订的违约条款，一般是以你已经付款的金额计算的，乘以一个百分比，就是你要付的违约金，剩余的钱你就可以拿回来。 -
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