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公寓 酒店 普通住宅 商铺 酒店式公寓

共7个回答
  • ainin1999 丨Lv 0
    你好！ 1、普通住宅：在土地政策上，最高使用期限70年，期满后，根据物权法还可以自动续期。在财政税收政策上，可以享受契税减半征收的政策。在收费上。新房按3元/平方米收交易费，旧房按6元/平方米收交易费。在交易政策上，满五年免营业税。 2、酒店式公寓不是单独的一类。要看其土地性质和价格。属于居住用地，且价格属于普通住宅的，可以和普通住宅政策一样。属于综合用地的，最高使用期限50年.期满前1年，要申请续期，经过批准，缴纳土地出让金后才可以继续使用。 3、商铺：在土地政策上，最高使用期限40年，期满前1年，要申请续期，经过批准，缴纳土地出让金后才可以继续使用。在财政税收政策上，不可以享受契税减半征收的政策。在收费上。按交易额0.5%收交易费。在交易政策上，满五年也不免营业税。
    +1 2015-05-21 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    非居住用房（含商铺、写字楼、部分公寓等）不限购不限贷，不可使用公积金贷款，纳税需具体分析。居住用房（含普通住房、非普通住房）限购限贷，可使用公积金贷款，纳税等情况需具体分析。
    +1 2015-05-21 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    公寓高级点
    +1 2015-05-21 举报
  • 翁捷在线 丨Lv 0
    公寓就是高档普通住宅,酒店式公寓就是商铺。只不过设计建筑结构和土地使用年限用途不同,一个是住宅用地,一个是商业或综合用地,前者70年,后者30、40、50年看土地性质。
    +1 2015-05-21 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    普通住宅大爱宽首套百分之30,二套百分之60.商铺和酒店式公寓是不限购不限贷首付全是百分之50.面积上就是得房率和公摊面积不同.普通住宅可是用公积金贷款,商业地产不允许使用公积金贷款.产权分为普通住宅70年,商业地产40年,商住两用有可能有50年的.继承权是一样的.出租也是一样的.转让商业地产比普通住宅多了一项土地增值税 .
    +1 2015-05-21 举报
  • benbi 丨Lv 0
    你好！ 1、普通住宅：在土地政策上，最高使用期限70年，期满后，根据物权法还可以自动续期。在财政税收政策上，可以享受契税减半征收的政策。在收费上。新房按3元/平方米收交易费，旧房按6元/平方米收交易费。在交易政策上，满2年免营业税。 2、酒店式公寓不是单独的一类。要看其土地性质和价格。属于居住用地，且价格属于普通住宅的，可以和普通住宅政策一样。属于综合用地的，最高使用期限50年.期满前1年，要申请续期，经过批准，缴纳土地出让金后才可以继续使用。 3、商铺：在土地政策上，最高使用期限40年，期满前1年，要申请续期，经过批准，缴纳土地出让金后才可以继续使用。在财政税收政策上，不可以享受契税减半征收的政策。在收费上。按交易额0.5%收交易费。在交易政策上，满2年也不免营业税。
    +1 2015-05-21 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    一个是公寓一个是普通的北
    +1 2015-05-21 举报
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