二手房过户费用包括哪些呢?-买房

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新新茶文化丨Lv 4

一、房管局费用：产权证登记费：80元一套（买方支付）。印花税：成交价X 0.1%（双方各付50%）。交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。契税：房改房1%（买方交）。印花票：5元/张，（买方交）。测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。 2、土地证公本费：100元。三、地税局费用：（卖方出) n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税一级地段为50元二级地段为40元三级地段为30元四级地段为20元五级地段为10元个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。

+1 2015-05-21 举报
dzz8338223 丨Lv 3

是住宅还是非住宅个税（如果你个人或夫妻名下有2套或2套以上住房需交）1% 无营业税，契税2%（住宅）4%（非住宅）交易手续费建筑面积乘4元（住宅）或 1%（非住宅）产权登记费：住宅50元，非住宅550印花税：0.1%+5元土地收益金：1%（房改、集资、经济适用房需交）

+1 2015-05-21 举报