北京学区房的定义是什么,主要的区分是什么?-买房

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洄游梦仙丨Lv 4

学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此房产有权力拥有一个名额。但是不能有多个。公房入学是是教委给小学的任务.就近入学本来是个意图良好的政策，可现在，对不少家长来说，却意外结出了学区房[1]这颗不得不咽下去的苦果，甚至成为一场停不下来的金钱比拼游戏。尤其是，当这场游戏的参与和推动者还不仅仅是望子成龙的学生家长，还有房产中介和开发商的时候，就近入学政策陷入了尴尬。与交纳赞助费择校相比，通过购买学区房择校是一种进步，体现出一定的合理性，因为它避免了交纳赞助费所带来的权钱交易和暗箱操作，用市场化手段让择校规则变得简单和透明。但是，把择校变成择房，仍然是一种变相的不公平。家里经济条件好些的孩子就近就读好学校，条件不好的孩子只能靠边站。显然，这与政府当初推行就近入学政策的目的还是背道而驰，明里买房和暗里交择校费，在结果上没有多大的区别。

+1 2015-05-21 举报