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经济适用房 税费

共7个回答
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。经济适用房缴纳 土地出让金10% 二类经济适用房缴纳土地出让金3%
    +1 2015-05-21 举报
  • 汪汪汪汪2010 丨Lv 4
    买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 经济适用房缴纳 土地出让金10% 二类经济适用房缴纳土地出让金3%
    +1 2015-05-21 举报
  • dingdanglele 丨Lv 4
    税费 您好！买卖交易，一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税：卖方是首套房本满五年不交个税，卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类：1。商品房。2。已购公房【还要交土地出让金】3.央产房等！税费一般全是买方来交，这个可以和业主来商量。
    +1 2015-05-21 举报
  • 木易yt 丨Lv 0
    税费您好！买卖交易，一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税：卖方是首套房本满五年不交个税，卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类：1。商品房。2。已购公房【还要交土地出让金】3.央产房等！税费一般全是买方来交，这个可以和业主来商量。
    +1 2015-05-21 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税：卖方是首套房本满五年不交个税，卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类：1。商品房。2。已购公房【还要交土地出让金】3.央产房等！税费一般全是买方来交
    +1 2015-05-21 举报
  • nnyanjiang 丨Lv 4
    您好；买卖交易，一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税：卖方是首套房本满五年不交个税，卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类：1。商品房。2。已购公房【还要交土地出让金】3.央产房等！税费一般全是买方来交，这个可以和业主来商量
    +1 2015-05-21 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    您好，很高兴可以为您解答问题。由于我从事的小区就是经适房，所以我希望可以给您比较满意的答案。经济适用房买卖交易，一般涉及三种税费，即契税、综合地价款、个税。 经适房满五年且是家庭名下唯一住房的：1.契税：（90平米以下，缴纳1%，90—140平米，缴纳1.5%，140平米以上3%。）2.综合地价款，房子网签价格的10%。可以用房子的面积*地区过户指导价*10%计算。 经适房满五年且不是家庭名下唯一住房的：1.契税：（90平米以下，缴纳1%，90—140平米，缴纳1.5%，140平米以上3%。）2.综合地价款，房子网签价格10%。3.差额20%个人所得税，（现在的网签价格-当时购买价）*20%。因为所涉及税费计算受其他的因素影响，如果您这边方便的话也可以致电我咨询。
    +1 2015-05-21 举报
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