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买了二手房,全款己付,房产证己到手,强行换锁他可以告我吗??
我买了一套2手房，所有全款己付，房产证己到手，合同上写了过户后3天后交房，合同上还有房款付清后这一选项，但是当初业主选择了过户后3天后交房，否则业主要按照每天房款总额的0.05%赔偿。现在过户了，房产证也到手了，业主以各种理由不给钥匙，不接电话，然后让他父母跟我们胡搅蛮缠。我已给业主发短信告知了换锁日期，到时间我会强行换锁，问题是: 1) 我换锁后他有道理去法院告我吗，因为他东西还没有搬走? 2)如果到时候强行换锁的时候出现纠纷我可以报警吗，警察能够帮助我调解吗？.. 谢谢耐心阅读我的问题和解答 北京市提问者：liuyue01000
发布于2015-05-21 北京市
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共4个回答
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颜礼生 经纪人
正常情况下，你全款付，只要房主拿到钱后必须要交房子给你，至于你之间的提前交房协议，是属于个人约定，在他没有拿到全款前，你不能换锁，报警也没有用，人家最多按照合同办事，每天赔偿你就是了。如果他已经拿了全款，不交房给你，你可以报警，换锁丢他的东西都是正常的。 -
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m1n2b3v4 丨Lv 1
1、最好找个中间机构对该财产进行确认，拍照，清点，保存，2、可以报警，因为已经过户，你才是合法的房屋所有权人 -
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xiaoweilai 丨Lv 2
已经过户了。就是你的房子了。你自己处理。 -
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瘦得雷同 丨Lv 2
你换锁时找公证处或其他部门做好证据保全，把他室内的物品固定存好可以。以便应付对方的诉讼 -
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