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共4个回答
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希良喵小喏 丨Lv 3
你可以看拆迁安置房屋的性质。拆迁安置的房屋有很多种：1有完全产权的房屋，2按经济适用房管理的商品房，3政策性住房，4集体土地宅基地安置（即新农村）。除了最后一种外其他的买都没问题，只是第二、三种的交易税费较高。大多数安置房的性质为2和3。 拆迁房跟商品房，两者都有产权，拆迁安置本来就是给拆迁户换个地方安置的，肯定得给人家产权。2，土地使用权两者也都有。根据《物权法》规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”3，两者都可以正常交易，只是限制条件不同。普通商品房不管是否是拆迁户都可以买的房子，不管户口是属于哪个地方的都可以购买。拆迁安置房有两种，一种是政府划拨土地兴建的，另一种是房地产开发商购地兴建的，前者获得的拆迁安置房是需要缴纳土地出让金及一些税费后才能转化为商品房的，后者则直接准备材料申办转化为商品房。手续几乎一致。 -
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soufun-s109526 丨Lv 4
肯定能买啊！有房产证土地证就可以交易，手续一样的，可能签字会麻烦点，因为产权人可能比较多 -
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狐狸ing灬_weibo 丨Lv 2
一样的，区别在于 1，产证还有多少年 2，你有没有产证 其他都一样的交易。 -
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qq471463004 丨Lv 8
路过!学习中! -
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