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新房 购房税费 二手房 税费

共6个回答
  • oyangbing 丨Lv 0
    您好！ 这个不太好界定，新房一般要交契税、公共维修基金，印花税。二手房主要看房子是不是满五年唯一。如果是就没有个税20%，当然满五年唯一的超过140平还有一个差额的营业税5.6%。如果不满五年则有营业税和个税。相对多一些。但是同等地址的新房都比二手房的单价高一些。而且新房都是原价缴税，但是二手房可以按指导价。所以如果算总价可能新房还要多掏一些。
    +1 2015-05-20 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    如果二手房是普通住宅且满五年唯一住房，则新房税多，如果是二手房什么谁都叫的话那就新房税多，这个是要在很多情境下来比较的，不能一概而论。
    +1 2015-05-20 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    您好，新房交的少，新房只要交纳契税，二手房涉及的税费很多，营业税，契税，个税等等。
    +1 2015-05-20 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    您好，买房主要看你的实际需求不是说那个税费多，而是看你的总价控制、包括你选择的地理位置等多方面因素。如果单从税费这方面，多数情况下二手房的税费多一些，但是二手房的地理位置各方面配套都要好很多。
    +1 2015-05-20 举报
  • 蝈蝈728 丨Lv 4
    这个不是很好界定的，您买同样大面积的房子，二手房满五年可免个税营业税，而新房得交实际成交价的契税和公共维修基金，您得算实际总价，得综合实际价格，房子的本身来看！
    +1 2015-05-20 举报
  • w9660 丨Lv 4
    您好，肯定是二手房。
    +1 2015-05-20 举报
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