你好，真诚急切的请求各位的帮助。我们等着婚房结婚，现在遇到这样的麻烦，很堵心，很窝火。房屋地址：天津市南开区如意大厦（金盛国际）物业公司：上海陆家嘴物业公司 开 发 商：天津金盛置业发展有限公司我于2010年9月拿到精装修房子的钥匙，并于10月入住。同年底（12月左右），楼上卫生间漏水，致使我楼顶1/2以上出现大面积的水迹并伴有臭味。由于是精装且在保修期内，我找到物业让他们维修。物业给出理由说，由于临近年底，工人都回家过年，要等到年后工人上班才能修理。过完年后，我多次找到物业，可是每次物业也只是派一两个人过来，看看就走。并没有做维修的计划。这样的情况持续3个多月后，我方才得知，原来是楼上的业主向物业要求赔偿，物业给了赔偿楼上才让物业的修理人员进去他的房子重新做防水。但是，物业给出解释，物业有维修的义务，但是没有赔偿的义务。到现在已经是11年6月份了，已有半年，房屋漏水依然没有解决。期间，我们找过楼上业主协商，找过物业谈，找过辖区的民警帮助协调，均没有解决。马上我们11年10月份就要结婚，用到房子。我们想过用法律手段维护自己的权益，可是我们了解到，起诉最快要3个月，最慢要6个月。我们现在等不起了。也想过自己吃点亏，自己掏钱给楼上1000块，可是想想太堵心了。明明是自己的合法权益受到侵害，还要替开发商物业去买单，太窝火儿了。ps：楼上是出租户，大房东将房子租给二房东，二房东再将房子转租。现在大房东将这件事情的处理权交给二房东，二房东以房子是精装修，房子因质量问题要修理就得给赔偿，且房子在维修时给他的租户带来不便，租户想必会要求降房租，影响二房东的利益。所以，二房东要求1000元左右的赔偿）情况：物业管修理，但不会给楼上赔偿。 楼上拿不到赔偿，不让员工进门修理。结果：我的房子在保修期内，却没有得到合理修理。一直受楼上漏水的侵害。我们是农村来的，在市里买个房子很不易。我和对象及双方的父母都是老实人，不知道该如何是好了。为了这事儿，妈妈很憋气，哭过好几回了。我看着心里着急，窝火儿。太欺负人了希望好心人，帮帮我们。在此先和你们说谢谢了 北京市