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共5个回答
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李兴文 经纪人
可以卖！先要你去结清贷款，如果自己不够结清的钱，可以用买家首付结清，或者是你和买家共同出资结清，或者让第三方（资金方，比如担保公司，中介公司，朋友借等）帮你垫资，当然这个需要一定的垫资费用。先还清银行贷款，解除抵押。就可以正常交易了。希望能帮到你 -
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金牌职业顾问黄华 丨Lv 2
可以卖，先要把贷款还清了就方便快捷 -
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zxc2011442 丨Lv 2
可以卖的。只是说手续过程比较繁琐 -
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jiangfei860315 丨Lv 1
如果第一套放是你的名字，再买就属于二套房，首付比例为50%，而且只能商贷，不能公积金贷款。 -
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知识可以性感 丨Lv 2
按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，房产中介还需与你签一份协议。方法二：让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。现在的二手房基本都是有贷款的，没有因为有贷款而影响出售和价格。二手房有二手房的优势，社区成熟、生活便利、配套齐全，还是有好多人愿意卖的。 -
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