根据《房屋测量规范》入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积计入产证;设备平台等不计算面积,是这样么-买房

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liuyue010899 丨Lv 2

1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； 2、挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； 3、凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积； 4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。由此可以看出，您购房合同中的阳台面积与产权证上的阳台面积是按不同的标准计算出来的。某些开发商利用购房者没有能力复测整个建筑，在面积、层高、机构设计上搞文章，想法设法让购房者多交钱少得面积，购房者一定要提高警惕，避免出现损失。

+11 2015-05-18 举报
假想的舞台剧丨Lv 0

一层没有封闭的阳台是不算面积的，二层及以上没有封闭的阳台是算一半的

+1 2015-05-18 举报
狡狐丨Lv 3

商品房和经济适用房是这样的

+1 2015-05-18 举报