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共7个回答
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西瓜皮和囊 丨Lv 1
您好，您这种情况有两种方式可以选择。 1、赠与：需要做一个赠与公证，公证费需咨询当地的公证处，按指导价还是按评估价需要按公证处的要求来做。然后骑术按正常的契税交，只不过以后在出售的时候会交20%的个税。 2、正常的买卖程序。契税，营业税还有个税就看您买房的情况和您父亲名下房子的套数具体在算了。 希望可以帮到您，谢谢。 -
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刘珂 经纪人
过到您名下有2种情况2种渠道；1种老人不在走继承。2老人建在(1）走赠予，赠予不收任何费用。但是以后买卖就会产生20%个税。20%的基数就是网签价。 -
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信息港之夜 丨Lv 4
您好，可以走赠与，这样是没有手续费的，但是如果以后您再进行买卖就需要重新计算时间，但是如果您走继承的话以后可能就没有那么多税费 -
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zhongnianx 丨Lv 3
可以走赠与，也可以走过户。 赠与，就交3%的契税，但将来出售肯定会产生20%的个税 走过户：交契税（看是首套1%，二套3%）营业税（看房本是否满五年，满五年免征，不满五年5.6%的营业税.差额20%的个税）个税看您父亲是否唯一，唯一免征个税， -
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king927927 丨Lv 0
最新国五条；过到您名下有2种情况2种渠道；1种老人不在走继承。2老人建在(1）走赠予，赠予不收任何费用。但是以后买卖就会产生20%个税。20%的基数就是网签价。(2)走买卖程序. -
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guanli4 丨Lv 3
您好，您可以走买卖流程或者是赠与流程。 -
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妈妈叫小新 丨Lv 4
很高兴为您解答这个问题。可以去公证处做公证，费用是成本价购房的楼房每平方米60元，平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取（不愿意评估的，可以该地区平均价格计算）。建议最好提前咨询一下公证处 -
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