我买宅基地小产权房子,房产证上是别人的名字-买房

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meteor88622 丨Lv 2

小产权房是没有房产证的,未缴纳土地出让金等费用,所以房产证也没有法律效应,法律上不承认,而是由乡政府或村政府颁发。“小产权房”不是法律概念,也没有法律效应的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,就是说房产证没有用,就算这个房产证上是你的名字,亦称“乡产权房”,国家也不会备案一般来说

+11 2015-05-18 举报
zhaopeng1061 丨Lv 4

不是房产证,无法贷款,无法过户小产权房只是个土地证

+1 2015-05-18 举报
Bucciziclof 丨Lv 3

你好,小产权房没有房产证。

+1 2015-05-18 举报
dgerrghhh 丨Lv 0

小产权房,理论上不可买卖,所以房产证上还是人家名

+1 2015-05-18 举报