银行评估价和国土局评估价是一回事吗？-买房

共4个回答

soufun-s126246783 丨Lv 3

不是。银行评估价作为商贷的依据。比如，买房可按首套条件贷款，首付最低做到3成，即可以贷7成的款，是按银行的评估价算的。假设房子成交价是100万，银行对该套房的评估价是90万，那么可以跟银行贷款7成，按90万的银行评估价算，而不是成交价100万；国土局的评估价是作为征税价格依据。比方说，契税征收1个点，就用国土局的评估价乘以1%即可。用业主的身份证号和房产证编号，上国土局网站，可以直接查询的到。

+15 2015-05-18 举报
soufun-s1231660929 丨Lv 4

不一样，一个商贷用，一个收税用

+11 2015-05-18 举报
最近喜欢听李白丨Lv 3

完全是两码事，前者与贷款有关，后者与税收有关

+11 2015-05-18 举报
小小二丨Lv 7

不错。

+1 2016-05-13 举报