请问商铺出租和商铺转让有什么区别?-买房

共2个回答

Monica890328 丨Lv 0

举个例子给你：出租：一般是房东租房给你，房东拥有该房屋的所有权或使用权，但房东不一定经营铺面，他只按时收租金就ok! 转让：一般是某人XX找房东租房，用于经营自己的铺面，有一天XX不想再续租了，这时候他再将铺面转让给你，这个铺面口岸非常好，那么转给你总得收取费用吧！（转让内容包含不限于装修、铺面内所有物品、铺面租金），某人XX是没有该房屋所有权或使用权，只有经营权！注意：你在承接铺面时需要注意该店铺是否交纳租金、物管费用、口岸好坏、如果经营者拥有房屋所有权那么房屋是否作为抵押！<

+1 2015-05-17 举报
那是你想多了丨Lv 4

出租时开发商或者是现在房屋主人租给你使用，转让是别人在开放商或者现在房屋主人哪里租的，然后不像做了在转租给你。或者说是房屋主人不想要这个门市了，用合理的价格转卖给你。

+1 2015-05-17 举报