房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 安置房过户费用

    我在江苏沭阳买了亲戚的拆迁安置房，88平方，安置价710元，总价62480元，没有加钱，2010年7月交的房子，我想过户办房产证，要交多少费用，需要多久才能办到证 北京市

    房价 安置房 房产 房子 举报

    提问者：youqi2

    发布于2015-05-17 北京市

相关搜索推荐

房价 安置房 房产 房子 房产证 过户 拆迁

共1个回答
  • 网络小仔 丨Lv 0
    如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。 到时候才需要交纳税费，具体的费用如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。 超级经纪人网 为你解答
    +1 2015-05-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。