急,请问08年买新房契税能退吗?三年不去领算自动弃权吗?-买房

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绿茶加青梅丨Lv 3

所说的契税退税是按照契税的法定税率之外可以享受的优惠税率，如果当初多缴了税收（可以享受优惠税率），但是却按照法定税率缴纳了，这种情况可以申请退税，如果你购买的房产不属于90平方米以下，且不属于首次购房，当然不可以享受该项税收优惠，因此也不存在退税的说法。

+10 2015-05-17 举报
极具挑战丨Lv 0

不太明白你说的：既然08年都已经买了（钱缴了？），为什么不去认领新房？契税退税政策：对于因房屋买卖双方解除购房合同，纳税人可以向税务机关申请退还涉及房屋交易的各项税费。不好意思，没说明白，我是江苏的，08年4月贷款买了房，5月交的契税，但房产证上写的是09年日期，听邻居说他也是08年底买的，契税当时就退了，说是开发区的有政策，我们不知道，还以为是09年后买的才退税的，现在不知还能不能退？回答所说的契税退税是按照契税的法定税率之外可以享受的优惠税率，如果当初多缴了税收（可以享受优惠税率），但是却按照法定税率缴纳了，这种情况可以申请退税，如果你购买的房产不属于90平方米以下，且不属于首次购房，当然不可以享受该项税收优惠，因此也不存在退税的说法。0<

+10 2015-05-17 举报