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  • 问下各位在辽宁海城买房的前辈,海城商品房的契税是按几个点算的啊??????求~~~~~

    去年本人在海城铁西祥圣二期买了套47坪的小户型，单价是每坪3685。这几天开发商让去取钥匙交房，但是说还需要交配套费3900，物业维修费2.5个点和契税4个点。我上网查了一下，我的房屋坪数不够90坪又不是商业性土地，根本达不到开放商说的4个点契税的标准。几天去咨询的时候，售楼的工作人员自己也说不清，还说房屋单价在3600以上的就需要交4个点，房屋单价不到3600的就只需要交一个点，可是我问了很多买房的朋友，从来也没听说过契税是按房屋单价交的，国家文件上也写的是按房屋总价算的。我真的混乱了，想咨询下各位~到底海城的商品房契税是按什么算的啊？？？、求解~~~~~ 北京市

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    提问者：dianlv1

    发布于2015-05-17 北京市

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户型 小户型

共1个回答
  • wudezhen 丨Lv 0
    海城和鞍山的交税基点都不一样，有地方政策的因素影响。90平以下的契税还有打折，但只有到具体交的时候才知道究竟交多少，售楼人员有很多业务不精，他们说不清楚也正常。我家在百汇买的，都住了三年了，还没给办理产权呢。但买的时候说交的总的费用应该是每10万元交5000元，那就差不多了，基本上鞍山交的比海城还要多点。配套费都要交的，是电子门等的费用，属于交给开发商的。房屋维修费，契税等是交给房产局的。0
    +10 2015-05-17 举报
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