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  • 房屋拆迁院子怎么算?

    房屋拆迁院子怎么算？90年我买了一套独门独院的房子，房屋面积25㎡，小院6.6㎡，（已封闭，有煤气，上下水齐全）现在开发商要拆迁，盖新楼房，开发商小院不予拆迁补偿，不把小院算在拆迁的平米当中（房本上有小院的面积）.. 他们这样做合理么？？？国家有明文规定么？？ 我是少数民族，在拆迁时候有优惠政策么？平房拆迁有没有公摊面积可以补偿？ 北京市

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    提问者：花间酒同志

    发布于2015-05-17 北京市

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建筑面积

共2个回答
  • zhiqinge 丨Lv 0
    一、你的小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都有,应该给予拆迁补偿； 二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有,应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积； 三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子，这种可能性是不符合逻辑的； 四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准； 五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。
    +13 2015-05-17 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    主要看你的院子的占地面积和所占地得性质，看你的所占地是集体还是缴纳了土地收益的，如果什么都没有这能按你的院子是否有是水泥地给予工料方面的补偿<
    +11 2015-05-17 举报
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