投资二手房需要注意什么?-买房

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qfly323 丨Lv 0

投资二手房需要注意什么？其实投资二手房就是要选择有潜力的房子买下来等他涨上去了，再卖了来获利，那投资二手房需要注意的就是怎么选择有潜力的房子。选择有潜力的房子主要有几点：1.区域规划。这条主要是指这个区域都房子配套规划，比如医院，学校等配套设施，这对二手房的价值是很有影响力的。2.增量房数量。增量房会是这一区域的房地产市场更加成熟，会进一步提升二手房的价值。3.在售一手房价格。由于一二手房的联动作用，区域在售商品房市场的价格档位对于区域二手房影响很大，但这是短暂的。4.区域房地产价格位态。同属于二手房成交的成熟热点区域，但有的房子售价高，有的售价低，但售价低的涨价空间要更高。5.区域租金水平及空置期。如果一个区域的租金很低或者空置很多，但售价很高，那是很危险的，要慎重。

+1 2015-05-17 举报