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共2个回答
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loveplusamour 丨Lv 4
两限房和经济适用房的区分：两限房即限房价、限低价的商品房，开发商在取得土地的时候是缴纳了土地出让金的，而经济适用房则是无偿划拨的土地，这样才土地取得方式上是一个却别，而且两种房子的申请和审批的资格和标准是有不同的地方，经济适用房的资格审查更严格一点要求更高一点，希望能帮到您 -
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我在玩大富翁 丨Lv 2
经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归政府，居民只得30%，政府有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给政府35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。 总而言之，不管你想申请经适房还是两限房，都要经过严格的审核，审核通过才能购买。 -
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