您好截止到4月8号目前的现行的政策是 公积金：认房+认贷+认公积金购房提取 2、以家庭为单位（购房人配偶及未成年子女） 3、首套：无住房记录、无个人住房贷款记录（贷款结清并售出的也算贷款记录）、无住房公积金购房提取记录，3条须同时满足。 公积金2套： 1、因家庭名下拥有1套房而成为二套的，首付不低于70%，利率1.1倍 2、因家庭名下无房，但有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录而成为二套的，首付不低于60%，利率1.1倍 3、全款买的后卖出，但有购房提取记录，再买算2套，首付不低于60%，利率1.1倍。商贷：1、因家庭名下拥有1套房而成为二套的，首付不低于70%，利率1.1倍 2、因家庭名下无房，但有1笔个人住房贷款记录而成为二套的，首付不低于60%，利率1.1倍 C、全款买的后卖出，无住房贷款记录，视为首希望我的回答对您能有所帮助。欢迎致电137 1793 2844孔令东

变化很大，1.现在是认房+认贷+购房提取公积金，2.二套或90平米以上的房子不得评级，最高只能贷80万。

公积金有变化，如果以前没有过贷款记录，全款买房，但是用房子资料提取过公积金，现在名下无房也会认定为二套。

公积金新政目前已经执行，基本原则如下：公积金首套认定： 1、资格认定依据（3个维度）：认房+认贷+认公积金购房提取 2、以家庭为单位（购房人配偶及未成年子女） 3、首套：无住房记录、无个人住房贷款记录（贷款结清并售出的也算贷款记录）、无住房公积金购房提取记录，3条须同时满足。 公积金2套： 1、因家庭名下拥有1套房而成为二套的，首付不低于70%，利率1.1倍 2、因家庭名下无房，但有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录而成为二套的，首付不低于60%，利率1.1倍 3、全款买的后卖出，但有购房提取记录，再买算2套，首付不低于60%，利率1.1倍

网签日期2013年4月8日之后按照新政策执行，认房又认贷。