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  • 哥未婚去世,我现在把哥的房产证过户到我名下,要交契税吗?

    父母在世有一房产说;我和哥哥共有。于是房产证办在哥哥名下,哥哥未婚去世后,父亲一年后去世,母亲现在还在,我现在把房产过户到我名下要交契税吗? 北京市

    房产 房产证 契税 过户 举报

    提问者:landlist

    发布于2015-05-17 北京市

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共3个回答
  • soufunwa77845818 丨Lv 2
    你是在杨柳D区买的房子?多少钱,我也是
    +1 2015-07-07 举报
  • baikebaid 丨Lv 2
    不需要
    +1 2015-05-17 举报
  • ww1476946145 丨Lv 4
    继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税1<
    +1 2015-05-17 举报
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