"首先楼主不急。慢慢说，和正常的过户是一样的，但是要多一个土地出让金，是国家征收的，是1%，个税1%,契税1%。还有些小税费，需要自己去房交所问，过户流程很简单，直接去房交所拿一张过户表填下，然后挨着走就行了。到了房交所有人会帮你的。 继续追问：产权是我妈妈的，只要等到拿到证就可以去办理过户了么？拆迁房没有时间限制么？补充回答：只要有反产证就行了，根本没有什么时间上面的限制，如果你不相信你可以问问房屋产权交易所！|||:10-->共1人编辑答案2010-06-14 16:00 满意答案安置房下证比较慢，不过你最好在下证之前改成你的名字。你可以把老房子的证改成你的，如果晚了，可以去咨询一下能改拆迁协议，如果还不能就只好等安置房下证后再过户。 继续追问：现在拆迁协议已经签了，现在就等着拿房子了就是想问，等拿到房产证之后该怎么弄？补充回答：如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）主要涉及一个问题，赠予或者继承过户后再买卖该房，有高税。而正常过户后，买卖该房屋证满五年可免税。还有什么不明确的？"