安置房转让怎么收费-买房–手机房天下问答

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wen198111 丨Lv 1

LZ您好：国家规定拆迁安置房5年内是不能交易的;只能私下交易，向您这种情况一没两证更不能过户，您可以去拆迁安置处询问能不能改协议，就是把您的名字改为买家的名字，需要买家给你总房款，这种情况下买家是没办法走正常贷款程序的。有一定的风险继续追问：应该是我没说清楚，我的本来就是商品房，是动迁安置。还好，我在动迁办得到了答复，可以马上买卖，但是需要先办理我的名字，再过户给买家。就是不知道费用怎么收取，您有消息吗？补充回答：买卖的话必须两证齐全才能交易，我是徐州的，可能和你们城市当地费用有点不同，可以到当地产权处详细询旬，一般过户要缴契税，个人所得税，房屋5年内要缴营业税，5年以上免征，144平米以上非普通住宅契税和144平米以下不同，还是到产权处详细咨询

+1 2015-05-17 举报