是以家庭为单位的，个人满了18岁可以单独算一个家庭，就看你怎么界定这个“个人”<

你好，针对你这个问题我也了解了一下国家的政策。目前一线城市是以家庭为单位，如果您已经有一套房子的话只能按二套执行。目前二三线城市还有缓和的余地，比如可以从政策实施日算起，在这之前的房子可以不算数，政策实施后买的第二套才算第二套。也有的地方查的比较严，但是一般都是可以缓和的，您可以咨询下当地的房屋管理局了解一下，毕竟各地的差异比较大 继续追问：就家庭而言 我现在还未娶妻 我妈名下一套房 我再买一套的话算不算第二套？老家是浙江的一个小县城补充回答：只要你在当地房管部门开出首套房证明就没问题。我的那套房子卖的时候跟你情况差不多继续追问：在这方面没什么关系可拉。估计到时挺波折的补充回答：不会的 ，你就开到你的名下就行。到哪儿就开，没问题的。一般年满22周岁的就能独立买房了。他们都知道怎么回事。放心吧。很简单的继续追问：意思就是我妈那房是她的 我买房只要开个证明 我还是第一套房 是吧。我明白了。谢谢你的帮助补充回答：那套房子不是你妈她的名字吗。你可以再申请自己的一套房子就可以了。不客气，有问题再找我继续追问：非常感谢