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  • 房产:我买过一套房,自己一次性付清,没带过款。现在想贷款买一套房子,请问我这个算不算二套房?公积金贷款和首付是否有影响?

    我买过一套房，自己一次性付清，没带过款。现在又想贷款买一套房子，请问我这个算不算法律意义上的二套房？公积金贷款/' target='_blank'>公积金贷款和首付比例、纳税叫否有影响？ 北京市

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    提问者：yeqinleaf

    发布于2015-05-17 北京市

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共1个回答
  • 失去的未来 丨Lv 4
    从政策规定上来讲，判断是否为二套房，是要看同一户口记录上，包括夫妻和其未成年子女，在房屋产权登记记录中，如果已经有一处房屋产权登记的，那再购或者再建（必须是有房屋产权和土地使用证等和商品房一样的）房产的，那就属于二套房了，和是否已经还清贷款或第一套房屋购置时是否申请过贷款无关。但是虽然现在国家已经下达的这个政策规定，还是有的地方或者有的房产开发商，甚至是有的房产管理部门没有按照已经下达的政策执行，可以在登记和管理上仍然没有完全统一。所以你的问题现行法律意义就是算二套房，但你要去公积金管理中心弄清你们那里是否已经实行，他们能否查出你有一套房，还有办法教你但估计通不过审核啊呵呵！
    +10 2015-05-17 举报
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