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  • 上海住宅租赁涉及税务问题

    在上海租房,房东是外籍,房客也是外籍,需要发票,发票需要房客自己去办理吗?因为反正羊毛出在羊身上,想了解一下房东需要交哪些税?每月都去哪里交,还是一年交一次?房客需要另外交什么税吗?如果物业管理费,水电煤气电话费等花费都由房东交(因为不想麻烦去换名字),计算房东应交税时, 允许从租金里将这些花费都扣除再算税费吗?谢谢. 北京市

    物业 租房 购房税费 房租 举报

    提问者：QQstar

    发布于2015-05-17 北京市

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物业 租房 购房税费 房租 水电 税费 住宅

共5个回答
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    你好我是服务大兴旧宫的经纪人 赵建磊买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
    +1 2015-05-17 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    你好我是服务大兴旧宫的经纪人 赵建磊 买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
    +1 2015-05-17 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    按照税法规定是要缴的。各个地区在执行上是有差异的。还有利益上的考虑的，营业税是可以有部分返回地区各级政府的.
    +1 2015-05-17 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    一般是房东提共的,交税到交易中心去交,不过这是房东的事情
    +1 2015-05-17 举报
  • solm 丨Lv 4
    你好：链家地产张伟很高兴为你服务，一般是房东提共的,交税到交易中心去交,不过这是房东的事情.
    +1 2015-05-17 举报
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