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  • 土地证过户了,房产证没过户

    我们一家在这里住了十几年了，七八年前在这边买了一套老房子，可是由于对这方面的不够重视，只把土地证过了户，而房产证一直没过户。现在我们这儿就要拆迁了，我很担心，我们能得到应有的拆迁补偿款吗，能得到相应的补助吗？ 北京市

    土地证 拆迁补偿 房产 房子 举报

    提问者：wuchqing449

    发布于2015-05-17 北京市

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共2个回答
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    您好，我是链家地产李成祥，很荣幸为您服务！最好是过户，要不然真容易不给您补助！
    +1 2015-05-17 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    土地使用权随房产所有权转移而自然转移”这是有相关法律依据的，原房主的行为纯属狡辩，你只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，就可以动用法律武器维护自己的权益。还有就是提醒一句，楼上回答的纯属一派胡言，国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为划拨的需要出让方补交土地出让金方可进行交易，但一般情况下都是进行房产交易时产生的土地使用权转移。另一个方面，房屋买卖必须要双证齐全，我想这个不用多说个中厉害关系应该很容易理解。
    +1 2015-05-17 举报
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